Estimation théorique
Route d Essey,21230 Clomot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Essey,21230-Clomot indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey (21009), comprenant 174 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey (21009), comprenant 174 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-08 | 4 | RTE D'ESSEY | 4 | 91 | 553 | 150000€ | 1648€ |
2019-11-29 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 103 | 115 | 63500€ | 617€ |
2021-03-12 | 1 | LES CHENEVIERES | 3 | 94 | 60 | 69000€ | 734€ |
2020-03-31 | 3 | LES CHENEVIERES | 3 | 102 | 435 | 168600€ | 1653€ |
2022-11-10 | 11 | LES CHENEVIERES | 4 | 79 | 205 | 205000€ | 2595€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DES TILLEULS | 3 | 85 | 1527 | 127000€ | 1494€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DES CHOUETTES | 1 | 40 | 216 | 25000€ | 625€ |
2022-03-24 | 10 | RUE DE LA CRIOTTE | 2 | 84 | 225 | 85000€ | 1012€ |
2019-07-09 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 40 | 584 | 90000€ | 2250€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DE LA FERME | 3 | 160 | 683 | 150000€ | 938€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES PICARDS | 2 | 42 | 257 | 65000€ | 1548€ |
2023-01-23 | 2 | CHE DES EDUENS | 2 | 40 | 560 | 247000€ | 6175€ |
2019-07-31 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 180 | 584 | 90000€ | 500€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DU CENTRE | 7 | 95 | 280 | 170500€ | 1795€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 71 | 615 | 50000€ | 704€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DU CENTRE | 5 | 110 | 191 | 167000€ | 1518€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DE L'ETANG | 6 | 168 | 500 | 263700€ | 1570€ |
2022-01-12 | 18 | RUE DU CENTRE | 2 | 60 | 105 | 52150€ | 869€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES CRAS | 5 | 167 | 1000 | 65000€ | 389€ |
2019-09-19 | 4 | RUE POULAIN GRAS | 4 | 108 | 90 | 115000€ | 1065€ |
2019-09-06 | 4 | RUE DES PEUPLIERS (SOLONGE) | 2 | 75 | 460 | 115000€ | 1533€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 308 | 139000€ | 1264€ |
2019-05-27 | 10 | RUE POULAIN GRAS | 4 | 81 | 493 | 144990€ | 1790€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU TILLEUL (SOLONGE) | 1 | 52 | 345 | 75000€ | 1442€ |
2019-12-23 | 8 | RUE DES JARDINS | 1 | 80 | 1213 | 79600€ | 995€ |
2021-11-26 | 4 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 88 | 809 | 130000€ | 1477€ |
2021-05-10 | 17 | RUE POULAIN GRAS | 5 | 180 | 377 | 217000€ | 1206€ |
2021-10-22 | 6 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 99 | 791 | 129000€ | 1303€ |
2020-12-01 | 8 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 99 | 873 | 130000€ | 1313€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DES JARDINS | 2 | 90 | 810 | 30000€ | 333€ |
2021-01-04 | 12 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 99 | 916 | 140000€ | 1414€ |
2021-07-30 | 15 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 82 | 599 | 122000€ | 1488€ |
2021-11-24 | 1 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 99 | 922 | 130000€ | 1313€ |
2021-11-17 | 5 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 6 | 99 | 803 | 130000€ | 1313€ |
2020-12-01 | 9 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 99 | 916 | 130000€ | 1313€ |
2020-05-28 | 19 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 82 | 524 | 110000€ | 1341€ |
2022-12-22 | 13 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 3 | 82 | 680 | 120000€ | 1463€ |
2021-08-12 | 11 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 88 | 926 | 121000€ | 1375€ |
2022-08-04 | 17 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 82 | 542 | 126000€ | 1537€ |
2022-05-16 | 33 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 3 | 66 | 533 | 112000€ | 1697€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DU TILLEUL (SOLONGE) | 6 | 137 | 500 | 189000€ | 1380€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU TILLEUL (SOLONGE) | 6 | 137 | 500 | 270000€ | 1971€ |
2021-12-07 | 21 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 99 | 186 | 133000€ | 1343€ |
2020-10-05 | 25 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 99 | 475 | 130000€ | 1313€ |
2021-01-26 | 1 | RUE DU TILLEUL (SOLONGE) | 5 | 154 | 730 | 110000€ | 714€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DU MOULIN (SOLONGE) | 5 | 230 | 1614 | 355000€ | 1543€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DE TAGNY | 7 | 200 | 3887 | 337250€ | 1686€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DU MOULIN (SOLONGE) | 4 | 88 | 1227 | 118400€ | 1345€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DES MILLIERES (SOLONGE) | 4 | 108 | 474 | 80000€ | 741€ |
2020-11-19 | 2 | RUE D'AVOT | 9 | 255 | 1686 | 168000€ | 659€ |
2019-11-07 | 15 | RUE DES PUITS | 4 | 171 | 500 | 40000€ | 234€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DU MOULIN (SOLONGE) | 5 | 150 | 630 | 355000€ | 2367€ |
2021-07-23 | 20 | RUE D'AVOT | 2 | 125 | 641 | 250000€ | 2000€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 0 | 155600€ | 1197€ |
2022-11-30 | 2 | IMP DE LA BOURGUIGNONNE | 5 | 130 | 438 | 174850€ | 1345€ |
2022-09-30 | 16 | RUE AUX CHIENS | 4 | 100 | 2000 | 85000€ | 850€ |
2019-06-28 | 2 | IMP DU PRIEURE | 4 | 116 | 508 | 128325€ | 1106€ |
2022-03-02 | 13 | RUE AUX CHIENS | 2 | 41 | 305 | 90000€ | 2195€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DE LA CROIX BAROT | 1 | 48 | 590 | 32000€ | 667€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DE LA CROIX BAROT | 2 | 68 | 590 | 55000€ | 809€ |
2021-11-23 | 3 | RUE SOURDOT | 4 | 87 | 943 | 159100€ | 1829€ |
2022-05-05 | 2 | RUE SOURDOT | 4 | 85 | 767 | 144870€ | 1704€ |
2019-08-02 | 1 | PETITE RUE AUX CHIENS | 5 | 180 | 342 | 80000€ | 444€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DE LA FORGE | 3 | 73 | 114 | 77700€ | 1064€ |
2019-12-13 | 26 | RUE MARGUERITE DE BOURGOGNE | 4 | 139 | 241 | 175000€ | 1259€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DES CROTS | 3 | 70 | 116 | 40000€ | 571€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DES CROTS | 3 | 70 | 116 | 80000€ | 1143€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU MILIEU | 3 | 67 | 125 | 50000€ | 746€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DE LA CROIX FOLLOT (MIMEUR | 4 | 110 | 678 | 285000€ | 2591€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DE LA CROIX FOLLOT (MIMEUR | 4 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2021-12-13 | 24 | RUE DES PATIS | 2 | 95 | 100 | 68600€ | 722€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DE CHAILLY | 6 | 180 | 347 | 198000€ | 1100€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE LA TUILERIE (MIMEURE) | 3 | 83 | 500 | 85000€ | 1024€ |
2021-09-29 | 2 | CHE DE CHALANDRY (MIMEURE) | 4 | 116 | 701 | 244490€ | 2108€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE LA FONTAINE BAROLET | 4 | 118 | 482 | 102000€ | 864€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE LA VIEILLE CURE (MIMEUR | 4 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU PRE DES OISEAUX (MIMEUR | 4 | 200 | 923 | 336360€ | 1682€ |
2020-06-23 | 3 | RUE PERROT (MIMEURE) | 5 | 140 | 548 | 67500€ | 482€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DE LA VIEILLE CURE (MIMEUR | 3 | 60 | 890 | 97000€ | 1617€ |
2021-09-28 | 2 | IMP DES PRES VERTS | 3 | 99 | 197 | 136900€ | 1383€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DE BOULON | 1 | 48 | 510 | 50000€ | 1042€ |
2022-10-28 | 12 | RUE BILLE | 3 | 60 | 253 | 100000€ | 1667€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DU CHAMP DU FOUR (THOREILL | 1 | 84 | 809 | 40000€ | 476€ |
2020-01-27 | 6 | RUE DU CHAMP DU FOUR (THOREILL | 5 | 112 | 370 | 139000€ | 1241€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DU PONT | 4 | 78 | 575 | 110000€ | 1410€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU BOIS DU PUITS (THOREILL | 4 | 105 | 520 | 113000€ | 1076€ |